Serviços

Prestes a completar 30 anos de experiência no mercado condominial capixaba, a M&M Gestão Condominial oferece os principais serviços para um excelente e responsável funcionamento das atividades de qualquer condomínio residencial, comercial e misto localizado nos municípios de Vitória, Serra e Vila Velha.

Conheça o que a M&M Gestão Condominial pode fazer pelo seu condomínio:

  1. ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
  2. CONTABILIDADE PARA CONDOMÍNIOS
  3. SÍNDICO PROFISSIONAL
    • ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
  • Elaboração de editais e atas, com o devido envio para os condôminos;
  • Eleição do síndico;
  • Participação em Assembelais, com confecção dos editais e atas, além do devido envio aos condôminos.
  • Emissão de cartas, circulares, advertências, notificações e informativos;
  • Emissão e envio de boletos das taxas condominiais.
  • Desenvolvimento de procedimentos de racionalização máxima para os condôminos, assessorando ao síndico e ao conselho consultivo/fiscal, através de nosso gerente de atendimento e demais funcionários.
  • Elaboração e preparação das planilhas de custos do condomínio, realçando os pontos de equilíbrio, para manter a receita em alta e reduzir as despesas, de forma a não haver alterações bruscas ou desencontradas, quando das previsões de receita.
  • Atende e assessora ao síndico/conselho consultivo/fiscal no que se refere ao quadro de pessoal do condomínio.
  • Departamento jurídico para assessoria, orientações legais de interesse do condomínio, inclusive as consultas formuladas verbalmente ou por escrito, serão atendidas pelo SIPCES, instituição a qual somos filiados. As cobranças de inadimplência das taxas condominiais inicialmente são realizadas de forma extrajudicial pela própria M&M, com o envio de cartas aos moradores e tentativas amigáveis de formalizar o pagamento e as judiciais podem ser feitas pelo sindicato para os condomínios filiados.
  • Inspeção Condominial – são realizadas vistorias semanais, nas quais o supervisor visitará o condomínio, ocasião em que verificará junto ao zelador/encarregado as pendências diárias, atenderá toda e qualquer ocorrência a nós previamente comunicada, orientará os empregados quanto à disciplina, segurança, limpeza do edifício, entre outros assuntos, sempre com a anuência do síndico.

 

    • CONTABILIDADE PARA CONDOMÍNIOS
  • Controla o fluxo financeiro do condomínio, sendo responsável pela contabilização das despesas e receitas do condomínio.
  • Emissão e envio de boletos das taxas condominiais.
  • Elaboração e preparação das planilhas de custos do condomínio, realçando os pontos de equilíbrio, para manter a receita em alta e reduzir as despesas, de forma a não haver alterações bruscas ou desencontradas, quando das previsões de receita.
  • Previsão orçamentária;

 

    • SÍNDICO PROFISSIONAL

O síndico possui um importante e fundamental papel, e a sua existência é primordial para todo e qualquer condomínio. Tendo como principal função defender e administrar os interesses e negócios do condomínio, o síndico possui uma grande responsabilidade e deve possuir um bom conhecimento das leis vigentes e disponibilidade de tempo.

Nos condomínios em que ninguém deseja assumir essa importante função, nós da M&M Gestão Condominial estamos prontamente capacitados para poder desempenhar esse papel e responder pelos deveres e obrigações que o cargo exige, conforme Artigo 1.348 do N.C.C. e Lei de Condomínio.

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