“Só dessa vez” pode parecer uma solução simples para uma situação pontual. O problema surge quando a mesma exceção passa a ser solicitada por outros moradores e aquilo que deveria ser excepcional começa a ser tratado como uma regra.
Liberar temporariamente o uso de um espaço fora das condições previstas, permitir uma alteração sem seguir o procedimento habitual ou abrir uma concessão específica pode parecer inofensivo naquele momento. Mas decisões desse tipo precisam considerar seus efeitos sobre os demais condôminos.
Uma gestão cuidadosa avalia cada situação, verifica as regras aplicáveis e evita criar precedentes que possam gerar cobranças futuras ou tratamento desigual entre moradores.
Antes de abrir uma exceção, é importante pensar não apenas no problema de hoje, mas também no que essa decisão pode representar amanhã.
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