Com a aproximação da Copa do Mundo, que começa no dia 11 de junho (o Brasil estreia dia 13), condomínios já se organizam para garantir que as comemorações ocorram de forma harmoniosa entre os moradores.
O objetivo é conciliar a animação dos torcedores com o respeito às regras de convivência, especialmente em relação ao uso das áreas comuns, barulho, segurança e decoração dos espaços.
Segundo o presidente do Sindicato Patronal de Condomínios e Empresas Administradoras de Condomínios do Estado do Espírito Santo, exceto a Região Sul (Sipces), Gedaias Freire, a criação de novas regras nem sempre é necessária, mas é fundamental reforçar as orientações já existentes.
“A Copa do Mundo não suspende as regras de convivência. Mais importante do que criar novas regras é orientar os moradores para que utilizem as unidades privativas e as áreas comuns observando as normas que já existem”.
Entre os pontos que merecem atenção estão a instalação de bandeiras, o uso dos salões de festas e o respeito ao sossego dos vizinhos. Gedaias explica que alguns condomínios podem flexibilizar temporariamente a proibição de bandeiras nas varandas, mas ressalta que o bom senso deve prevalecer.
“Mesmo durante um jogo do Brasil, o morador precisa respeitar os princípios da saúde, da segurança e do sossego. A Copa não altera esses deveres”, afirma.
Nos condomínios administrados pela síndica profissional Juliana Monteiro, alguns espaços coletivos serão disponibilizados para que os moradores acompanhem os jogos em grupo. A iniciativa busca incentivar a integração entre vizinhos, mas sem abrir mão das normas de segurança e convivência.
“Alguns condomínios vão disponibilizar áreas comuns para que os moradores assistam aos jogos juntos. É uma forma de integração, mas sempre respeitando as regras de convivência”, explica.
Segundo ela, regras relacionadas ao acesso de visitantes, uso das áreas comuns e controle de ruídos continuam valendo normalmente durante a competição. “Obviamente existe uma compreensão se o jogo for além das 22 horas. Estamos enviando comunicados para reforçar as orientações, porque as pessoas acabam se empolgando e é importante lembrar dos limites”, diz Juliana.
Leidiane Malini, advogada condominialista, ressalta que o condomínio pode sim estabelecer regras específicas para ocasiões excepcionais como a Copa do Mundo, desde que respeite a Convenção e o Regimento Interno. “O ponto central é que não haja violação de direitos dos condôminos nem afronta à legislação”.
FIQUE POR DENTRO
Regras especiais para a Copa
> OS CONDOMÍNIOS podem criar regras específicas para o período da Copa do Mundo, desde que respeitem a Convenção, o Regimento Interno e a legislação.
> A RECOMENDAÇÃO é que eventuais flexibilizações, como o uso de áreas comuns e a decoração temática, sejam discutidas previamente e comunicadas a todos os moradores.
Áreas comuns
> SALÕES de festas, churrasqueiras e áreas gourmet podem ser utilizados para confraternizações e transmissões dos jogos. Em muitos condomínios, os espaços serão disponibilizados para eventos coletivos. Já em outros, será necessário fazer reserva e seguir as regras já existentes para utilização desses ambientes.
Bandeiras e decoração
> EMBORA muitos condomínios tenham regras que proíbem objetos pendurados nas fachadas, alguns devem flexibilizar a colocação de bandeiras do Brasil durante a Copa.
> A DECORAÇÃO das áreas comuns também pode ser permitida, desde que não comprometa a segurança, a estética do prédio ou a circulação dos moradores.
Convidados
> MESMO durante os jogos, as regras de segurança permanecem em vigor. A entrada de visitantes deve seguir os procedimentos adotados pelo condomínio, como identificação na portaria e apresentação prévia de listas de convidados, se necessário.
Barulho
> A COPA DO MUNDO não suspende as regras de convivência. Gritos e comemorações pontuais são compreensíveis, mas excessos continuam sujeitos a reclamações. O direito ao sossego dos moradores deve ser respeitado, especialmente durante a noite e nas áreas próximas aos apartamentos.
Flexibilização de horários
> ALGUNS condomínios podem adotar maior tolerância caso os jogos avancem além do horário habitual. No entanto, a flexibilização deve ocorrer com bom senso e sem prejudicar os demais moradores. Após o término das partidas, o excesso de barulho continua passível de advertências e multas.
Comunicado
> SÍNDICOS e administradoras estão reforçando a divulgação de comunicados para orientar os moradores sobre as regras durante a Copa. O objetivo é evitar conflitos, esclarecer dúvidas e garantir que todos possam aproveitar os jogos de forma organizada.
Bom senso
> ESPECIALISTAS destacam que o principal fator para evitar problemas é o respeito mútuo. Com organização, diálogo e observância das normas já existentes, é possível conciliar a animação da torcida com a boa convivência dentro dos condomínios.
Fonte: A Tribuna