{"id":1071,"date":"2019-09-24T08:48:57","date_gmt":"2019-09-24T11:48:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/?p=1071"},"modified":"2019-09-24T08:48:57","modified_gmt":"2019-09-24T11:48:57","slug":"responsabilidades-do-conselho-fiscal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/responsabilidades-do-conselho-fiscal\/","title":{"rendered":"Responsabilidades do Conselho Fiscal"},"content":{"rendered":"

O art. 1.356 do C\u00f3digo Civil, diz:<\/em><\/strong>\u00a0Poder\u00e1 haver no condom\u00ednio um conselho fiscal, composto de tr\u00eas membros, eleitos pela assembleia, por prazo n\u00e3o superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do s\u00edndico.<\/em><\/p>\n

\u00c9 importante conferir se a CONVEN\u00c7\u00c3O<\/strong> ou o REGIMENTO INTERNO DO CONDOM\u00cdNIO<\/strong>\u00a0tornam obrigat\u00f3ria a exist\u00eancia do grupo.<\/p>\n

Apesar de opcional, \u00e9 de relevante import\u00e2ncia o\u00a0conselho fiscal no condom\u00ednio, afinal, \u00e9 o \u00f3rg\u00e3o necess\u00e1rio e mediador para uma gest\u00e3o financeira saud\u00e1vel, garantindo que as contas estejam acompanhadas de perto.<\/p>\n

Importante frisar que o conselho fiscal n\u00e3o aprova as contas apresentadas pelo s\u00edndico para avalia\u00e7\u00e3o mensal. Ele emite um parecer orientativo, sobre os gastos e, tal parecer, quando da AGO de presta\u00e7\u00e3o de contas \u00e9 lido para os cond\u00f4minos e sugerido sua aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o, sempre “ad referendum<\/em>” da assembleia de Cond\u00f4minos.<\/p>\n

Resumidamente, o conselho fiscal faz uma an\u00e1lise minuciosa sobre as finan\u00e7as do condom\u00ednio, estudando as despesas, entradas e fundo de investimento. Todo o trabalho dos conselheiros deve ser feito com duas premissas b\u00e1sicas: \u00e9tica e transpar\u00eancia<\/u><\/strong>.<\/p>\n

\u00c9 fundamental que os conselheiros tenham acesso \u00e0 pasta de presta\u00e7\u00e3o de contas, a qual deve ser enviada mensalmente ao S\u00edndico e repassada aos membros do Conselho para an\u00e1lise e avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Caso haja, alguma dificuldade no entendimento dos documentos ali acostados, \u00e9 importante que seja marcada uma reuni\u00e3o entre o S\u00edndico, a Administradora e os membros do Conselho para que sejam dirimidas todas e quaisquer d\u00favidas existentes para uma perfeita an\u00e1lise da documenta\u00e7\u00e3o apresentada.<\/p>\n

\u00c9 fundamental que o Conselho Fiscal fa\u00e7a esse trabalho com muito cuidado, caso contr\u00e1rio, isso pode significar alguns problemas:<\/p>\n

1) A n\u00e3o disponibiliza\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o do m\u00eas para an\u00e1lise, dentro do m\u00eas seguinte: \u00c9 dever dos conselheiros requisit\u00e1-los, de maneira amig\u00e1vel ou, por instrumento formal, sejam ao S\u00edndico ou a Administradora.<\/p>\n

2) N\u00e3o havendo apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos ap\u00f3s tal procedimento, \u00e9 poss\u00edvel aos membros do Conselho convocar assembleia, nos moldes da conven\u00e7\u00e3o, a fim de obter esclarecimentos, atrav\u00e9s do S\u00edndico ou da administradora.<\/p>\n

3) \u00c9 poss\u00edvel ainda, \u00e0 Assembleia, pedir a destitui\u00e7\u00e3o do s\u00edndico, por m\u00e1 administra\u00e7\u00e3o, prevista no Art. 349 do C\u00f3digo Civil, verbis: \u201cA assembleia especialmente convocada para o fim estabelecido no \u00a7 2o <\/sup>do artigo\u00a0antecedente, poder\u00e1, pelo voto da maioria absoluta de seus membros, destituir o s\u00edndico que praticar irregularidades, n\u00e3o prestar contas, ou n\u00e3o administrar convenientemente o condom\u00ednio\u201d.<\/em><\/p>\n

Notem a import\u00e2ncia de tal \u00f3rg\u00e3o dentro da organiza\u00e7\u00e3o condominial, desta forma, o Conselho Fiscal do condom\u00ednio tem uma obriga\u00e7\u00e3o fundamental para a boa gest\u00e3o do S\u00edndico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Continue lendo “Responsabilidades do Conselho Fiscal”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1072,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[126,124],"class_list":["post-1071","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-conselho-fiscal","tag-mm-gestao-condominial","entry"],"yoast_head":"\nResponsabilidades do Conselho Fiscal - M&M<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2019\/09\/24\/responsabilidades-do-conselho-fiscal\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Responsabilidades do Conselho Fiscal - M&M\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O art. 1.356 do C\u00f3digo Civil, diz:\u00a0Poder\u00e1 haver no condom\u00ednio um conselho fiscal, composto de tr\u00eas membros, eleitos pela assembleia, por prazo n\u00e3o superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do s\u00edndico. \u00c9 importante conferir se a CONVEN\u00c7\u00c3O ou o REGIMENTO INTERNO DO CONDOM\u00cdNIO\u00a0tornam obrigat\u00f3ria a exist\u00eancia do grupo. 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