{"id":542,"date":"2016-07-25T16:17:57","date_gmt":"2016-07-25T16:17:57","guid":{"rendered":"http:\/\/mmcondominial.com.br\/?p=542"},"modified":"2016-07-25T16:17:57","modified_gmt":"2016-07-25T16:17:57","slug":"qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao\/","title":{"rendered":"Qualquer obra precisa receber autoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Reportagem Carla S\u00e1, jornal\u00a0A Gazeta 24 de julho de 2016 – P\u00e1gina 12<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

Uma reforma, por mais simples que seja, pode interferir\u00a0na estrutura da constru\u00e7\u00e3o.\u00a0Por isso em condom\u00ednios, a\u00a0norma \u00e9 submeter qualquer\u00a0obra ao s\u00edndico, com projeto\u00a0e laudo t\u00e9cnico.\u00a0At\u00e9 mesmo\u00a0uma troca de piso.<\/p>\n

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\u201cApresentando para ele, \u00e9\u00a0preciso tamb\u00e9m que d\u00ea outras informa\u00e7\u00f5es, como o\u00a0prazo da reforma, os equipamentos que ser\u00e3o utilizados\u00a0e tamb\u00e9m os empregados\u00a0envolvidos\u201d, detalha o presidente do Sindicato Patronal\u00a0dos Condom\u00ednios (Sipces) e diretor da M&M Gest\u00e3o Condominial,\u00a0Cyro Bach Monteiro.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Essa determina\u00e7\u00e3o, inclusive, \u00e9 estabelecida na\u00a0norma NBR 16280 de 2014,\u00a0da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de\u00a0Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n

\u201cO s\u00edndico pode embargar a obra se n\u00e3o apresentarem o projeto\u201d, diz o especialista em direito imobili\u00e1rio, Diovano Rosetti.<\/p>\n

O presidente do Sipces\u00a0lembra tamb\u00e9m que \u00e9 preciso pedir autoriza\u00e7\u00e3o na\u00a0prefeitura para realizar uma\u00a0interven\u00e7\u00e3o em um im\u00f3vel.\u00a0\u201cE esses cuidados tamb\u00e9m\u00a0valem para condom\u00ednios de\u00a0casas, especialmente se s\u00e3o\u00a0geminadas\u201d, salienta.\u00a0Isso evita que seja feito algo que comprometa a estrutura. \u201c\u00c0s vezes a pessoa acha\u00a0que resolve com um pedreiro de confian\u00e7a, mas n\u00e3o \u00e9\u00a0assim. \u00c9 preciso a aprova\u00e7\u00e3o\u00a0de quem entende de quest\u00f5es t\u00e9cnicas, um engenheiro ou arquiteto\u201d.<\/p>\n

OBSERVA\u00c7\u00c3O<\/strong>
\nSobre manuten\u00e7\u00e3o e vistoria, al\u00e9m das avalia\u00e7\u00f5es\u00a0previstas pela construtora,\u00a0Monteiro diz que \u00e9 preciso\u00a0estar sempre observando.\u00a0\u201cA cada seis meses a\u00a0gente indica tirar uma semana e dar uma geral, come\u00e7ar pelo telhado, as calhas, verificar caixas de\u00a0gordura…\u201d, diz.<\/p>\n

A partir da\u00ed que se pode\u00a0fazer algo se uma coisa for\u00a0encontrada fora do normal.\u00a0E o s\u00edndico pode ser responsabilizado se o problema n\u00e3o\u00a0for sanado e algo acontecer .<\/p>\n

\u201cEle pode sofrer puni\u00e7\u00e3o por\u00a0omiss\u00e3o se n\u00e3o tomar provid\u00eancias. \u00c9 o respons\u00e1vel civilmente, criminalmente e\u00a0at\u00e9 nas quest\u00f5es ambientais\u201d, salienta Rosetti.<\/p>\n

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Monteiro destaca ainda\u00a0que \u00e9 importante n\u00e3o ficar\u00a0com medo de pesar no bolso e da cota extra na hora\u00a0de contratar uma empresa\u00a0de vistoria de engenharia,\u00a0se for necess\u00e1rio. \u201cA pessoa olha e diz \u2018\u00e9 s\u00f3 uma\u00a0trinquinha\u2019, mas que s\u00f3\u00a0que pode virar uma coisa\u00a0gigante\u201d.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Continue lendo “Qualquer obra precisa receber autoriza\u00e7\u00e3o”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":548,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[70,71],"class_list":["post-542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-obras","tag-reformas","entry"],"yoast_head":"\nQualquer obra precisa receber autoriza\u00e7\u00e3o - M&M<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2016\/07\/25\/qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qualquer obra precisa receber autoriza\u00e7\u00e3o - M&M\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Reportagem Carla S\u00e1, jornal\u00a0A Gazeta 24 de julho de 2016 – P\u00e1gina 12 Uma reforma, por mais simples que seja, pode interferir\u00a0na estrutura da constru\u00e7\u00e3o.\u00a0Por isso em condom\u00ednios, a\u00a0norma \u00e9 submeter qualquer\u00a0obra ao s\u00edndico, com projeto\u00a0e laudo t\u00e9cnico.\u00a0At\u00e9 mesmo\u00a0uma troca de piso. \u201cApresentando para ele, \u00e9\u00a0preciso tamb\u00e9m que d\u00ea outras informa\u00e7\u00f5es, como o\u00a0prazo da reforma, … Continue lendo "Qualquer obra precisa receber autoriza\u00e7\u00e3o"\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2016\/07\/25\/qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"M&M\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-07-25T16:17:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/conteudo\/uploads\/2016\/07\/Obra.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1050\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"366\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/#website\",\"url\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/\",\"name\":\"M&M\",\"description\":\"Gest\\u00e3o Condominial\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2016\/07\/25\/qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"url\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/conteudo\/uploads\/2016\/07\/Obra.jpg\",\"width\":1050,\"height\":366},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2016\/07\/25\/qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2016\/07\/25\/qualquer-obra-precisa-receber-autorizacao\/\",\"name\":\"Qualquer obra precisa receber autoriza\\u00e7\\u00e3o - 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