{"id":782,"date":"2017-06-01T13:47:10","date_gmt":"2017-06-01T13:47:10","guid":{"rendered":"http:\/\/mmcondominial.com.br\/?p=782"},"modified":"2017-06-01T13:47:10","modified_gmt":"2017-06-01T13:47:10","slug":"direitos-e-deveres-do-inquilino-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/direitos-e-deveres-do-inquilino-no-condominio\/","title":{"rendered":"Direitos e deveres do inquilino no condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Reportagem jornal A Gazeta<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n

Quem mora em um im\u00f3vel alugado tem direitos e responsabilidades como qualquer outro morador. No entanto, a rela\u00e7\u00e3o dos inquilinos com o condom\u00ednio tem algumas particularidades. O locat\u00e1rio paga taxa condominial,mas n\u00e3o deve ser responsabilizado por despesas extraordin\u00e1rias, que t\u00eam o prop\u00f3sito de valorizar o im\u00f3vel. \u201cEle paga os custos com manuten\u00e7\u00e3o do dia a dia, as taxas extras e referentes ao fundo de reserva devem ser encaminhadas ao propriet\u00e1rio, ou abatidas no aluguel\u201d, diz a gerente-geral administradora da Condominius, Suely Furtado.<\/p>\n

As multas e contas condominiais em atraso s\u00e3o cobradas do inquilino, mas se ele n\u00e3o pagar, o dono ser\u00e1 responsabilizado. \u201cN\u00f3s entramos em contato com os dois, mas a d\u00edvida \u00e9 do im\u00f3vel, ent\u00e3o, do seu propriet\u00e1rio. At\u00e9 mesmo se o atual morador resolver negociar, a transa\u00e7\u00e3o deve ser autorizada pelo titular\u201d, informa Suely.<\/p>\n

DIREITOS<\/strong>
\nO inquilino pode participar de assembleias como qualquer morador , mas nem sempre tem o direito de votar. O presidente do\u00a0Sindicato Patronal de Condom\u00ednios e Administradoras (Sipces), Cyro Bach Monteiro,<\/strong>\u00a0afirma que tudo depende do que diz a conven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cA maior parte d\u00e1 ao locat\u00e1rio o direito ao voto em assembleias ordin\u00e1rias, que decidem sobre o cotidiano, como uma elei\u00e7\u00e3o de s\u00edndico. Se a conven\u00e7\u00e3o n\u00e3o permitir que o inquilino vote, o dono pode oferecer uma procura\u00e7\u00e3o, ent\u00e3o ele participar\u00e1 em seu lugar\u201d.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Segundo Cyro, a maioria dos condom\u00ednios tamb\u00e9m permite que o morador de im\u00f3vel alugado se candidate a s\u00edndico. \u201cEm muitos casos, o s\u00edndico n\u00e3o precisa nem morar no local. Ent\u00e3o, a dura\u00e7\u00e3o do contrato n\u00e3o influencia em sua elei\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os do condom\u00ednio, o direito \u00e9 exatamente o mesmo para todos os moradores adimplentes. A gest\u00e3o n\u00e3o pode dar prefer\u00eancias para os propriet\u00e1rio na utiliza\u00e7\u00e3o do sal\u00e3o de festas, por exemplo, alerta Cyro.<\/p>\n

RELACIONAMENTO<\/strong>
\nQuando um morador desobedece frequentemente \u00e0s regras, al\u00e9m de levar multas e advert\u00eancias, ele pode ser considerado um cond\u00f4mino antissocial, e o condom\u00ednio pode entrar com uma a\u00e7\u00e3o judicial contra ele.\u00a0\u201cQuando algu\u00e9m chega neste limite \u00e9 porque todas as tentativas de conversa foram esgotadas. Se um inquilino tiver estas caracter\u00edsticas, a gest\u00e3o condominial pode entrar em contato com o dono solicitando que o contrato seja encerrado\u201d, diz Cyro.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Continue lendo “Direitos e deveres do inquilino no condom\u00ednio”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":778,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[93,94,95],"class_list":["post-782","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-aluguel","tag-inquilino","tag-locacao","entry"],"yoast_head":"\nDireitos e deveres do inquilino no condom\u00ednio - M&M<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2017\/06\/01\/direitos-e-deveres-do-inquilino-no-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Direitos e deveres do inquilino no condom\u00ednio - M&M\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Reportagem jornal A Gazeta Quem mora em um im\u00f3vel alugado tem direitos e responsabilidades como qualquer outro morador. 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