{"id":793,"date":"2017-06-15T14:26:18","date_gmt":"2017-06-15T14:26:18","guid":{"rendered":"http:\/\/mmcondominial.com.br\/?p=793"},"modified":"2017-06-15T14:26:18","modified_gmt":"2017-06-15T14:26:18","slug":"saiba-como-cobrir-garagem-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/saiba-como-cobrir-garagem-no-condominio\/","title":{"rendered":"Saiba como cobrir a garagem no condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Reportagem jornal A Gazeta<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

Garagem descoberta \u00e9 um problema recorrente em condom\u00ednios antigos. Al\u00e9m de prejudicar a pintura do ve\u00edculo, desvaloriza o patrim\u00f4nio. A adapta\u00e7\u00e3o de uma cobertura \u00e9 simples, mas \u00e9 necess\u00e1rio aprova\u00e7\u00e3o em assembleia e at\u00e9 da prefeitura municipal.<\/p>\n

Cyro Bach Monteiro, presidente do Sindicato Patronal de Condom\u00ednios (Sipces)<\/strong>\u00a0explica que h\u00e1 duas solu\u00e7\u00f5es: permitir que cada cond\u00f4mino cubra a sua vaga ou fazer a altera\u00e7\u00e3o em todas as garagens ao mesmo tempo. Em ambos os casos, \u00e9 necess\u00e1rio aprova\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios e da prefeitura.<\/p>\n

\u201cO primeiro passo \u00e9 verificar a viabilidade do projeto com a prefeitura, j\u00e1 que, em algumas situa\u00e7\u00f5es, a cobertura da garagem acaba com as \u00e1reas perme\u00e1veis do terreno. Depois, o assunto vai ser discutido em assembleia e, em geral, \u00e9 necess\u00e1rio que dois ter\u00e7os dos propriet\u00e1rios seja favor\u00e1vel \u00e0 proposta. Ent\u00e3o, \u00e9 hora de pedir autoriza\u00e7\u00e3o \u00e0 prefeitura para realizar o projeto\u201d, informa.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Na assembleia tamb\u00e9m ser\u00e1 definido se a gest\u00e3o condominial ser\u00e1 respons\u00e1vel pela obra ou se cada unidade far\u00e1 a sua.\u00a0\u201cO ideal \u00e9 que tudo seja feito ao mesmo tempo, para evitar a quebra de padr\u00e3o e desarmonia na fachada. Mas \u00e9 comum que alguns aleguem que n\u00e3o t\u00eam condi\u00e7\u00f5es de pagar pela obra ou n\u00e3o t\u00eam interesse na altera\u00e7\u00e3o. A sa\u00edda \u00e9 permitir que os donos dos apartamentos decidam por si\u201d, alerta Cyro.<\/strong><\/p>\n

Em alguns pr\u00e9dios, apenas uma parte das vagas \u00e9 descoberta. \u201c\u00c9 natural que quem tem a cobertura n\u00e3o queira pagar pela altera\u00e7\u00e3o. Em assembleia, pode-se escolher entre tr\u00eas op\u00e7\u00f5es: dividir o custo entre todos, apenas pelos interessados ou deixar que cada um arque com o seu. A vantagem de fazer em grupo \u00e9 que pode sair mais barato\u201d, afirma Caroline Rosestolato, diretora da Real Administradora.<\/p>\n

Edificar uma laje para cobrir estacionamento tem possibilidade de acabar com a \u00e1rea perme\u00e1vel do residencial. Segundo Caroline, as melhores solu\u00e7\u00f5es s\u00e3o as coberturas de alum\u00ednio ou de policarbonato, utilizadas em estacionamentos de supermercados. \u201cEstes materiais, al\u00e9m de ter fixa\u00e7\u00e3o simples e r\u00e1pida, s\u00e3o bonitos e n\u00e3o estragam a harmonia do pr\u00e9dio. Quando cada morador \u00e9 respons\u00e1vel pela altera\u00e7\u00e3o da sua vaga, \u00e9 interessante que o condom\u00ednio defina o material, o modelo e at\u00e9 a empresa que deve ser contratada\u201d, orienta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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