{"id":961,"date":"2018-07-26T16:13:18","date_gmt":"2018-07-26T19:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/?p=961"},"modified":"2018-07-26T16:13:18","modified_gmt":"2018-07-26T19:13:18","slug":"tecnologias-ajudam-a-baixar-taxa-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/tecnologias-ajudam-a-baixar-taxa-de-condominio\/","title":{"rendered":"Tecnologias ajudam a baixar taxa de condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Equipamentos garantem economia de \u00e1gua, de energia e no quadro de funcion\u00e1rios<\/strong><\/em><\/p>\n

Que a tecnologia torna o dia a dia mais pr\u00e1tico, funcional e seguro, n\u00e3o restam d\u00favidas. Mas os benef\u00edcios v\u00e3o al\u00e9m do conforto. A ferramenta contribui para que um quesito essencial para grande parte dos brasileiros: a economia.<\/p>\n

Segundo a s\u00edndica profissional e gerente administrativa da M&M Gest\u00e3o Condominial, Juliana Lopes Monteiro, quando se tem automa\u00e7\u00e3o residencial nas \u00e1reas comuns \u00e9 poss\u00edvel uma redu\u00e7\u00e3o nas taxas de \u00e1gua e energia, o que impacta positivamente a cota condominial.<\/strong><\/p>\n

\u201cA tecnologia permite um maior controle dos equipamentos do pr\u00e9dio, como ilumina\u00e7\u00e3o e ar-condicionado. E, com isso, evita-se deixar os ambientes acesos sem necessidade e aparelhos ligados sem uso. Os sensores de presen\u00e7a em torneiras e na ilumina\u00e7\u00e3o dos corredores tamb\u00e9m contribuem nesse sentido\u201d, explica Juliana Monteiro.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

INOVA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n

Com essa vis\u00e3o econ\u00f4mica e sustent\u00e1vel, diversos empreendimentos est\u00e3o sendo preparados para o futuro. Um exemplo \u00e9 o Spazio Moreira Lima, da Lorenge, a partir de R$ 848 mil. Localizado no bairro Bento Ferreira, o edif\u00edcio ter\u00e1 44 unidades e ser\u00e1 equipado com uma central que vai monitorar todos os equipamentos das \u00e1reas comuns, como a m\u00e1quina da sauna, bomba da piscina e ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cCom a central de controle, ser\u00e1 poss\u00edvel ter uma vis\u00e3o geral de todo o pr\u00e9dio de forma simult\u00e2nea. A ferramenta vai gerar mais economia e seguran\u00e7a aos moradores\u201d, afirma o diretor de marketing da Lorenge, Erik Lorenzon.<\/p>\n

Para o vice-presidente do Sindicato Patronal de Condom\u00ednios (SIPCES), Gedaias Freire da Costa, a inova\u00e7\u00e3o chega par contribuir de v\u00e1rias maneiras na redu\u00e7\u00e3o de custo, principalmente, na taxa de condom\u00ednio. Entre as novas tecnologias, ele destaca a portaria eletr\u00f4nica nos pr\u00e9dios menores, com at\u00e9 24 unidades.<\/p>\n

\u201cO acesso ao pr\u00e9dio \u00e9 feito de forma totalmente automatizada, por meio de senhas, c\u00f3digos e biometria, sem a necessidade do porteiro. Mesmo que o investimento inicial seja alto, \u00e9 vantajoso apostar na tecnologia, levando em considera\u00e7\u00e3o o custo-benef\u00edcio. Em alguns casos, \u00e9 poss\u00edvel obter uma redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 50% na taxa de condom\u00ednio com a diminui\u00e7\u00e3o do quadro de funcion\u00e1rios, dependendo do porte do pr\u00e9dio, diz Freire.<\/p>\n

Ele informa que, para condom\u00ednios de m\u00e9dio porte, com mais de 24 e menos de 50 unidades, a aposta \u00e9 a instala\u00e7\u00e3o de portaria virtual. Nesse caso, a entrada do pr\u00e9dio \u00e9 monitorada com o aux\u00edlio de uma empresa terceirizada, que far\u00e1 o servi\u00e7o de porteiro virtualmente.<\/p>\n

\u201cVoc\u00ea n\u00e3o fala com o porteiro de forma presencial. E, sim, de forma virtual, por meio de uma central de monitoramento, que vai checar a identifica\u00e7\u00e3o dos moradores e visitantes e liberar o acesso. Al\u00e9m de fazer o monitoramento das c\u00e2meras instaladas nas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio\u201d, finaliza.<\/p>\n

Fonte: Reportagem jornal A Gazeta<\/em>
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