{"id":994,"date":"2018-10-11T09:50:44","date_gmt":"2018-10-11T12:50:44","guid":{"rendered":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/?p=994"},"modified":"2018-10-11T09:50:44","modified_gmt":"2018-10-11T12:50:44","slug":"bom-senso-para-alterar-as-areas-comuns-do-predio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mmcondominial.com.br\/site\/bom-senso-para-alterar-as-areas-comuns-do-predio\/","title":{"rendered":"Bom senso para alterar as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio"},"content":{"rendered":"

Transformar um parquinho em academia \u00e9 poss\u00edvel, mas requer aceita\u00e7\u00e3o de moradores<\/em><\/strong><\/p>\n

A rotina e as necessidades das pessoas t\u00eam mudado com o passar dos anos. E, na vida condominial, n\u00e3o \u00e9 diferente. O que antes era uma \u00e1rea de lazer bastante utilizada pelas crian\u00e7as, como um parquinho, hoje pode se encontrar ociosa, pois os pequenos cresceram. Em situa\u00e7\u00f5es como esta, o espa\u00e7o pode ser transformado em uma academia ou outro espa\u00e7o. Saiba quais s\u00e3o as regras para a modifica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea de lazer.<\/p>\n

Segundo a gerente administrativa da M&M Gest\u00e3o Condominial, Juliana Monteiro, antes de qualquer decis\u00e3o, \u00e9 essencial ouvir a opini\u00e3o dos moradores do condom\u00ednio. \u201cO s\u00edndico deve escutar as sugest\u00f5es e demandas dos cond\u00f4minos. Isso pode ser feito por meio de enquete, reuni\u00f5es, formul\u00e1rios ou via e-mail. Com as propostas em m\u00e3os, o assunto precisa ser levado \u00e0 assembleia\u201d, adianta.<\/strong><\/p>\n

Ela ressalta que o tema deve estar claro no edital de convoca\u00e7\u00e3o, bem como o qu\u00f3rum espec\u00edfico para aprova\u00e7\u00e3o da pauta, principalmente, quando engloba muitos moradores. \u201cTrata-se de uma altera\u00e7\u00e3o que vai impactar o dia a dia dos cond\u00f4minos e vai requerer poss\u00edveis investimentos com reformas, m\u00e3o de obra e equipamentos\u201d, observa a gerente administrativa.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Ap\u00f3s essa etapa, o assunto precisa ser discutido e aprovado em assembleia. De acordo com profissionais do setor, \u00e9 preciso ficar atento ao qu\u00f3rum espec\u00edfico das conven\u00e7\u00f5es condominiais. Em alguns casos, o tema s\u00f3 pode ser aprovado por unanimidade. Em outros, dois ter\u00e7os dos cond\u00f4minos. Isso pode variar de acordo com cada conven\u00e7\u00e3o condominial.<\/p>\n

Orienta ainda que, antes de realizar a modifica\u00e7\u00e3o, recomenda-se consultar o estatuto do condom\u00ednio, para n\u00e3o correr o risco de ter a obra interrompida, ou outro tipo de dor de cabe\u00e7a e preju\u00edzo. Em caso de qu\u00f3rum por unanimidade, se algum morador for contra a decis\u00e3o, ele pode impugnar a assembleia que deliberou pela aprova\u00e7\u00e3o da altera\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e a obra ser\u00e1 paralisada.<\/p>\n

Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o, os especialistas afirmam que n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio alterar a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, mesmo que a finalidade do espa\u00e7o seja alterada. Basta registrar a mudan\u00e7a de forma clara na ata da assembleia dos moradores.<\/p>\n

Reportagem jornal A Gazeta<\/p>\n

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Continue lendo “Bom senso para alterar as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":996,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[110,111],"class_list":["post-994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-area-comum","tag-reforma","entry"],"yoast_head":"\nBom senso para alterar as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio - M&M<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mmcondominial.com.br\/2018\/10\/11\/bom-senso-para-alterar-as-areas-comuns-do-predio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bom senso para alterar as \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio - M&M\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Transformar um parquinho em academia \u00e9 poss\u00edvel, mas requer aceita\u00e7\u00e3o de moradores A rotina e as necessidades das pessoas t\u00eam mudado com o passar dos anos. 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