Quando a administração descobre uma obra já em andamento, o primeiro passo não deve ser simplesmente determinar que tudo seja interrompido sem entender o que está acontecendo.
É preciso identificar qual intervenção está sendo realizada, verificar se houve comunicação prévia, quais documentos foram apresentados, se existe responsável técnico quando necessário e se a obra pode afetar estrutura, instalações, áreas comuns ou outras unidades.
Também é importante verificar o que estabelecem as regras do condomínio para obras e reformas. Dependendo da intervenção, podem existir exigências específicas que precisam ser cumpridas antes da continuidade do serviço.
A situação exige atenção porque uma obra irregular pode gerar consequências que vão muito além do apartamento onde está sendo realizada.
Ter um procedimento definido para reformas permite que o condomínio saiba o que solicitar, como registrar a obra e quais providências tomar quando uma intervenção começa sem a comunicação necessária.
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